Immobilien als Kapitalanlage

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Eine auslaufende Zinsbindung, anstehender Sanierungsstau, neue energetische Anforderungen oder ein Mieterwechsel: Eigentümer von Anlageobjekten in Nordhorn und der Grafschaft Bentheim stehen regelmäßig vor der Frage, ob sich Halten oder Verkaufen wirtschaftlich mehr lohnt. Dieser Ratgeber zeigt, worauf eine belastbare Entscheidung aufbaut – auf Zahlen, nicht auf Gefühl.

Ertragswert statt Bauchgefühl

Wie der Wert einer vermieteten Immobilie nach anerkannten Verfahren ermittelt wird.

Rendite realistisch einschätzen

Wie Sie die tatsächliche Mietrendite Ihrer Immobilie berechnen – inklusive laufender Kosten.

Sanierungsstau erkennen

Wie sich anstehende Modernisierungen auf Wert und Wirtschaftlichkeit auswirken.

GEG-Pflichten für Vermieter

Welche energetischen Anforderungen für vermietete Immobilien gelten.

Halten oder verkaufen

Welche Kennzahlen bei dieser Entscheidung wirklich zählen.

Verkauf an die passende Käuferseite

Warum eine fachkundige Käuferseite eine umfangreiche Unterlagenaufbereitung erwartet.

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Familienunternehmen seit

So einfach kommen Sie an Antworten

In drei Schritten zu Klarheit rund um „Immobilien als Kapitalanlage: Halten oder verkaufen?“.

Zahlen sichten

Wir sichten Mietverträge, Nebenkostenabrechnungen und den baulichen Zustand Ihrer Immobilie.

Potenziale analysieren

Wir analysieren kurz-, mittel- und langfristige Potenziale sowie Sanierungs- und Modernisierungsrisiken.

Entscheidungsgrundlage statt Empfehlung

Sie erhalten eine nachvollziehbare Grundlage, um selbst zu entscheiden – halten oder verkaufen.

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Das sagen unsere Kunden

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