Großzügiges Ein/Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in Neuenhaus-Grasdorf

Standort
49828 Neuenhaus / Grasdorf
Kaufpreis329.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 179,71 m²

Objektbeschreibung

Ein gepflegtes Ein-bzw. Zweifamilienhaus in Neuenhaus/Grasdorf, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante, im Jahr 1978 erbaute und 1995 großzügig sanierte Haus, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.302 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verfügen Sie über sechs geräumige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Teilkeller des Hauses sorgt für zusätzliche praktische Lagerfläche.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon – beide bieten Ihnen wunderbare Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der Zustand des Hauses präsentiert sich äußerst gepflegt, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.

Die Verfügbarkeit ist flexibel und nach Absprache möglich, sodass Sie schon bald Ihr neues Leben in diesem herrlichen Zuhause beginnen können. Zögern Sie nicht, dieses beeindruckende Angebot in einer begehrten Lage für sich zu entdecken!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Teilunterkellert

Anhänge

https://storage.googleapis.com/marton_prod_project_videos/QeGfiAXjfbP4JsNMaqqO_merged_high_1780995865.mp4

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuenhaus im Ortsteil Grasdorf und überzeugt durch eine angenehm ruhige, gewachsene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Grundstücken sowie viel Grün – ideal für alle, die ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Neuenhaus und der näheren Umgebung gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine solide Anbindung an die regionale Infrastruktur, sodass auch umliegende Orte und Arbeitsstandorte bequem erreicht werden können.

Naherholungsflächen, Feld- und Radwege sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Auszeiten im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um einen Standort, der ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur sinnvoll verbindet.

Objektdaten

Standort
49828 Neuenhaus / Grasdorf
Wohnfläche
ca. 179,71 m²
Grundstück
ca. 1.302,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Highlights:

- 1.302 m² Grundstücksgröße
- Hochwertige Echtholzparkettböden
- Photovoltaikanlage (5,2 kWh), Einspeisevergütung bis 2031
- Warmwasseraufbereitung über Kollektor
- Alarmanlage
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Gasheizung aus 2001
- Sauna im Gartencenter

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1978
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis13.02.2036
Endenergieverbrauch75,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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