Einfamilienhaus in Neuenhaus: Platz zum Wachsen und Wohlfühlen!

Standort
49828 Neuenhaus
Kaufpreis389.000 €
Zimmer6
Schlafzimmer4
Wohnflächeca. 207,79 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Holzbauweise wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Neuenhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.228 m² bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 208 m² viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables Wohnumfeld und ein angenehmes Raumgefühl legen.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Der Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Verweilen ein.

Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Garten. Das großzügige Grundstück eröffnet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Immobilie.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügigen Flächen sowie ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Kamin
Ja

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage in Neuenhaus, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind umliegende Orte sowie die Nachbarregionen komfortabel erreichbar.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.

Objektdaten

Standort
49828 Neuenhaus
Wohnfläche
ca. 207,79 m²
Grundstück
ca. 1.228,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Carport)
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2003
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.09.2034
Endenergieverbrauch90,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseC
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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