– Anfragestopp – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Nordhorn Bookholt zu vermieten

Standort
48527 Nordhorn
Kaltmiete950 €
Zimmer6.5
Schlafzimmer5
Wohnflächeca. 138,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Miete in Nordhorn überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 794 m². Das modernisierte Haus bietet mit insgesamt 6,5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.

Zur Ausstattung gehören fünf Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, die eine komfortable Nutzung des Hauses ermöglichen. Ein Abstellraum und der Teilkeller schaffen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse, der Balkon und der Wintergarten im Nebengebäude laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnkomfort.
Die moderne Einbauküche und die Doppelgarage sind bereits im Mietpreis enthalten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Grundstücksgröße präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Mietangebot in ruhiger Wohnlage von Nordhorn.

In den Nebenkosten sind keine Vorauszahlungen für Gas, Wasser und Strom enthalten.

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Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Teilunterkellert

Lage

Nordhorn ist die Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens an der Vechte. Die Stadt ist eine Mitgliedsgemeinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein-westfälischen Landesgrenze gelegen. Im Jahr 2025 waren in der Stadt Nordhorn laut Einwohnermeldeamt rd. 58.000 Einwohner mit Hauptwohnsitz gemeldet.

Unweit von Nordhorn verlaufen die Autobahnen A 30 und A 31. Die A 30 (Europastraße E 30) befindet sich etwa acht Kilometer vom Stadtgebiet entfernt. In Nordhorn schneiden sich außerdem die Bundesstraßen B 213 (Skandinavien, Hamburg, Bremen, Amsterdam) und die B 403 (Ruhrgebiet, Bad Bentheim, Coevorden/Niederlande).

Der Regiopa-Express RB56 hält am Hauptbahnhof sowie am Haltepunkt Blanke und verbindet Nordhorn mit Neuenhaus und Bad Bentheim.

In Bad Bentheim besteht unter anderem Anschluss an die Intercity-Strecke Berlin - Amsterdam.

Objektdaten

Standort
48527 Nordhorn
Wohnfläche
ca. 138,00 m²
Grundstück
ca. 794,00 m²
Anzahl Zimmer
6,5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
175 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
175 €
Kaution
2.375 €
Anzahl der Garagen
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1960
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattungsbeschreibung

Objekthighlights:

- ruhige Wohnlage
- großes, pflegeleichtes Gartengrundstück
- überdachte Terrasse
- Wintergarten im Nebengebäude
- zwei hochwertige Badezimmer
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Doppelgarage im Mietpreis enthalten

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.12.2033
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseF
Endenergiebedarf198,10 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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